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你有没有想过，一家完全由民间资本打造的保险公司，会把总部大楼建在哪儿？答案就在北京最繁华的CBD核心区——东三环北路38号。这栋名为“民生保险大厦”的建筑，不只是一座办公楼，它背后是中国第一家以民营资本为主体的寿险公司近二十年的发展故事。今天咱们就聊聊这栋大楼，看看它到底有什么特别之处。
民生保险大厦的具体位置是北京市朝阳区东三环北路38号院2号楼。这地方可不是随便选的，它正好处在北京CBD的核心地带，号称“踞守CBD北疆门户” [citation:1]。
说说它周边的邻居，你就知道这位置多厉害了： - 央视新大楼：就在马路对面，可以说是“隔街相望” - 国贸中心：跟它“并肩”而立 - 京广中心：就在旁边，可以说是“比肩” - 财富中心：正对着，算是“对望” [citation:2]
这种地理位置，用开发商的话说，是“一举奠定了CBD核心区的北疆地标” [citation:2]。而且交通特别方便，地铁10号线和6号线的呼家楼站就在旁边，从呼家楼站走出来大概286米就能到，算下来走路就五六分钟 [citation:5]。附近公交线路也多，有140路、113路、350路、405路等好多条线路 [citation:2]。对于在这里上班的人和来办事的人来说，确实很便利。
民生保险大厦是2009年5月建成的，到现在已经十多年了，但看起来仍然很气派 [citation:1]。大楼总建筑面积28566平方米，地上有29层（也有的说法是22层或25层，可能计算方式不同）[citation:1][citation:9]。
大楼的一些具体参数： - 标准层面积：1520平方米 - 层高：4米，净高2.7米 - 大堂层高：8米，挺气派的 - 电梯：14部客梯和2部货梯，都是日本三菱的 [citation:1] - 车位：地上有18个，地下有300个（也有说法是地上70个，地下1137个）[citation:1][citation:2]
大楼的空调是中央空调，开放时间是周一到周五早8点到晚6点，周六日则是上午9点半到下午4点半 [citation:1]。物业管理是世邦魏理仕物业顾问公司，这是家国际知名的物业公司 [citation:2]。
租金方面，大概是每天每平方米6.1元左右 [citation:1]。物业管理费据说是每月每平方米30元 [citation:2]。地下车位月租金是1300元 [citation:1]。
民生保险大厦可不是普通的办公楼，它里面有很多高档设施： - 艺术主题的商务会所 - 世界顶级红酒廊 - 高端餐厅 - 艺术活动空间 - 雪茄吧 [citation:2]
这些设施走的是“中西合璧”的风格，据说“独一无二” [citation:2]。大楼用的是玻璃幕墙和不锈钢板材相结合的外立面设计，看起来很有现代感和科技感 [citation:9]。
至于网络配置，移动、联通、电信、铁通、有线通这些运营商都覆盖了，对企业用户来说选择很多 [citation:1]。
安防系统也很完善，有IC一卡通控制系统、闭路电视监控、门传感器监控、24小时巡逻系统、停车控制和车牌识别系统等等 [citation:1]。
已经入驻的企业包括民生人寿本身（这是当然的）、新华财富投资管理有限公司、华鼎泰富投资有限公司、北京和润万同投资有限公司等 [citation:2]。不过话说回来，虽然我们知道这些公司入驻了，但具体每家公司占多大面积、为什么选择这里，信息并不完全清楚。
民生保险大厦的主人——民生人寿保险股份有限公司，是中国第一家以民营资本为投资主体的全国性专业人身保险公司 [citation:6]。它成立于2002年6月18日，2003年正式开业 [citation:3]。
这家公司的成立背后有个故事。它是由被誉为“民营经济代言人”的经叔平先生率先提出构想并推动创立的 [citation:3]。1996年8月，全国工商联就组建民生人寿保险公司一事致函中央领导人，得到了肯定和批示 [citation:3]。
民生人寿的股东来头都不小，包括： - 万向集团 - 海鑫钢铁集团有限公司 - 中色股份 - 汇仁集团 - 新希望集团 [citation:3]
公司注册资本金40亿元人民币，股东实际投资接近50亿元 [citation:3]。到2010年，公司总资产已经突破400亿元了 [citation:3]。现在据说注册资本已经达到60亿元 [citation:3]。
民生人寿的业务范围包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险、这些保险业务的再保险业务和资金运用业务 [citation:3]。具体险种包括定期寿险、终身寿险、短期和长期健康保险、个人和团体意外伤害保险、两全保险和年金保险 [citation:3]。
到2011年，民生人寿已经在全国有20家省级分公司、153家中心支公司和572家营销服务部 [citation:3]。营销队伍据说突破了5万人，员工队伍有6万人 [citation:3]。
民生保险大厦所在的CBD区域是北京经济“一线两翼”中最具发展潜力的东翼 [citation:1]。这里说是世界500强在中国聚集数量最多、商务活动最活跃的区域也不为过 [citation:1]。
大厦周边配套非常完善：酒店有北京国贸大酒店、北京嘉里大酒店、北京中国大饭店、北京千禧大酒店等；商场有SKP、金地购物中心、华贸购物中心、嘉里商场、国贸商城等；银行就更不用说了，建行、渣打、德意志银行、工行、中行、北京银行、招商银行等都在附近 [citation:2]。
餐饮选择也很多，从luckincoffee瑞幸咖啡、杨铭宇黄焖鸡米饭这样的快餐，到云海肴云南菜、四季民福烤鸭店这样的正餐都有 [citation:1]。
民生保险大厦可能看起来只是北京CBD众多高楼中的一栋，但它的背后却有着不少故事。它不仅是中国第一家以民营资本为主体的寿险公司的总部，也是北京CBD发展的重要组成部分。
大楼的位置选择、设计、设施和入驻企业，都告诉我们一个事实：中国的民营经济已经发展到了相当高的水平。民生人寿从2002年成立到现在，资产从零做到超过400亿，这背后或许暗示着中国保险市场和民营经济的活力。
不过话说回来，虽然我们知道民生保险大厦是民生人寿的总部，但大楼里具体有多少空间是民生人寿自用的，多少是出租给其他企业的，这个信息并不完全清楚。但不管怎样，这栋大楼确实已经成为了CBD区域的一个标志性建筑，见证了北京商务区的发展变化。
如果你有机会去北京CBD地区，路过东三环北路38号时，可以留意一下这栋大楼。它不只是玻璃和钢铁的组合，更是中国民营经济发展的一个缩影。
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