热门：恒大地产香港成功上市 创内地房企融资规模之最——

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据统计，除了已经以审理和储蓄势头准备的公司外，目前在国外排队上市的内地住宅企业超过30家，实际募集和计划募集的资金共计超过500亿港元。 恒大地产的成功上市将对这些住宅企业未来的上市动态产生重大利益影响。

投资前景看金融鳄鱼在争夺股票

除了高性价比打动投资者的心外，香港金融巨头鳄鱼相继的抱场也为恒大地产的这次成功募集了股票。 结果，李嘉诚等富豪喜欢的股票可以自然地保障将来快速发展的潜力。

据恒大地产相关人士介绍，恒大地产以每股3~4港币定价，约发售16亿1千万股，22日~28日公开募集股票。 进市后2天忙于市场，追加了10万份招募证明书。 恒大地产入市吸引了很多香港有名的富豪。 新世界快速发展主席郑裕顿名下的周大福公司，和刘锋雄名下的中国人置业早就宣布购买恒大房地产，有关金额各为5000万美元。 之后，李嘉诚通过长江实业以1亿美元以上购买，英皇集团主席杨受成确认以个人名义购买亿港元以上。

与同期上市的其他三个内地房地产股——卓越置业、发明集团、禹州房地产相比，恒大再次冲刺上市的热度明显较高。 一位知情人士近日向媒体透露，香港恒生、远东银行为投资者购买恒大新股提供了绿色通道。 “利率不足1.5分之一，至今新股的通常借款利率为2~3分之一。 这证明银行使恒大上市的前景更好”。

近一季度，恒大地产销售了异军突起。 根据招商引资书，截至今年9月底，恒大地产签订了231亿元人民币的销售合同，比去年同期的54亿元增加了3倍。 同样看到恒大的是证券界，最近一家证券公司宣布恒大地产年销售额激增到410亿元，利润达到77亿元，比今年预测利润的10亿元上升7.7倍。

恒大地产上市后，将成为港口上市的最大内地民营房地产公司之一

恒大地产上市发行价每股3.5港元，公开上市16.1亿股，占企业股的10.8%，资本金接近60亿港元，以股票募集价格恒大地产总市值达到525亿港元。 但是那个那个那个那个那个那个那个那个那个那个II今年今年今年今年今年今年今年今年今年()的每个( ) ( )的(())的家印(())的恒I今年也期待在这次的I今年内第一次成为财富。 。 。 。 。 。 。 。 。

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到2222现在城市基本上是地区经济中心，人口大多在500万人以上，经济规模和迅速的发展速度在全国领先。

恒大部分项目规模在50—200万平方米之间，这样的项目最适合规模开发、滚动开发，配套齐全，环境能满足美丽的计划设计条件。 恒大的项目通常位于所在城市上升潜力大、住宅诉求上升的高质量区域，84%的项目是城市市区的项目，环境优美，计划辅助及城市交通发达，快速发展潜力大 旅游地产项目通常位于离大城市中心30-40公里的地方，具有高速公路出口附近和独特美丽的自然环境，这些项目还具有土地价格低、土地可持续的优点。

据恒大地产相关负责人介绍，根据现在的开发进度，预计今后3~5年将具备足够的土地储备，继续用滚动开发方法维持约5000万平方米的土地储备，每年的建设面积预计在1500万平方米左右。 截至9月30日，恒大约有4190万平方米的建筑面积正在开发中，其中1710万平方米现在已取得施工许可证。

2009年博鳌21世纪房地产论坛上，作为“年度社会贡献公司大奖”和“年度人居经典大奖”的获奖者，上市后的恒大房地产，将来土地储备、销售额、销售利润实现全国第一的目标，获得国内领先地位后，更进一步拓展国际市场

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恒大地产上市的历史

-逆市出击【1998-2000年】

企业成立之初，亚洲金融风暴、恒大地产集团出击反市，抢占先机，采用“短、平、速”战略，第一个项目金碧花园以“环境辅助先行”的开发理念，广州昼夜排队购买住宅，创造日进亿元的销售奇迹 此后，恒大经过3年的艰苦奋斗，在1999年从当时广州的1600多家房地产公司中，首次进入广州房地产10强公司的2000年，跃居广州第六位。

迅速发展【2001-2003年】

经过三年多的快速发展，从2000年开始，恒大地产集团致力于比较有效地整合资源，规范开发流程，支持未来的快速发展。 广东地区开发和储备多个项目，陆续开发销售金碧华府、金碧新城、金碧世纪花园等多个金碧系列楼盘。 2003年，恒大房地产被评为广东房地产公司竞争力第一。

-布局全国【2004-2006年】

经过前两个阶段的快速发展，恒大地产集团的综合实力明显提高，快速发展潜力日益凸显，从2004年开始，恒大提出“二次创业”的呼吁，立足广州、布局全国、各方面促进产业快速发展/ [ / 2004年，恒大地产首次进入中国房地产10强公司，在广州同时开发销售金碧翡翠华庭、金碧湾等10多个楼盘，在开发经验、企业品牌信誉度及规模实力等方面，初步具备了全国开展的条件。 2006年11月，美林、德国银行和淡马锡的共同投资达到了恒大4亿美元。

-国际视野【2007-2009年】

恒大地产已经在战术上进入上海、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京等20多个主要城市，有近50个项目，规模和企业品牌已经实质性跃进。 恒大地产一流的管理团队和成功的快速发展模式也得到了引人注目的超常规快速发展，受到国际资本巨头的欢迎。 恒大地产累计在国际资本市场募集了18亿美元的资金，成为中国房地产公司国际化的榜样。

-发售成功【2009年11月5日】