热门：10月京城楼市50个项目开盘 六成项目主推小户型——

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受销售下跌的影响，一部分原本9月份的供应量转移到10月份，10月份的供应量大幅增加，开发者把小户型视为销售的重点。 据新浪乐居监测统计，预计10月首都楼市将开设50个项目，其中29个项目包括小户型产品，占整体供应量的58%。 相关人士认为，小户型产品井喷证明了市场不仅仅会变大，还会逐渐恢复理性，在多层产品中满足不同的购买诉求。

据新浪乐居统计，预计10月将有近50个项目陆续进入市场，其中29个楼盘发布了小户型产品，占总供应量的58%。 这包括国奥板块上的美立方、合立方、华贸易城、北三环沿线的太阳公历、京师吉地。 位于朝阳区的首城国际、北京新天地、青年工社等，户型面积以55平方米一居、75~85平方米二居和90~100平方米小三居为主。 另外，据记者调查，首次进入市的纯新盘项目明显增加，为26个，占整体供给的52%。 分析师认为项目加速推盘首先是因为“金九”的梦想落下空。 因此，正在切断今年最后的销售季节。

业界人士解体，小户型产品井喷主要起因于市场竞争的加剧。 现在，高企业的房价再次给购买者带来了展望，但开发者不想降低单价寻求销售量。 因此，为了提高销售业绩，开发者在产品定位上下功夫，减少户型面积，降低房屋的合计金额，符合购买者的费用。

虽然开发商力推小户型，但从10月入市新盘的售价来看，并未因市场的调整而有所降低，而是继续高位运行。整体开盘均价高达约17000元/平方米，远高于9月的开盘均价16166元/平方米。不过由于小户型产品的增多，低总价项目成为一大亮点，比如国奥板块即将于10月中下旬入市的美立方，将率先推出36～86平方米的精品小户型，包括零居、一居和两居，总价38万元起，还未开盘便吸引了大量购房人，日均来访量近300组。

不自然了谁