热门：北京限购令本月起执行 买房需查验户口本结婚证——

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北京房地产业协会副秘书长陈志说，购买者必须决定购买，与开发商签订购买，填写其“申报书”。

根据实施细则，开发者、房地产中介或二手房网签服务窗口检查购买者的户口本、结婚证明书等证明书原件，验证“家庭成员状况申报书”，复印归档，在网上签约时家庭成员的姓名和身份证。 《家庭状况申报表》原件作为交易合同的附件及房屋登记的申请资料。

陈志表示，《家庭状况申报表》不是唯一需要核实的资料，在网上合同和住房登记审查过程中，住房管理部门采购了住房权利和银行征信系统的资料，获取了公安、民政等部门信息表现和购买者资料，由购买者填写“ 如果买家在填写申报单时制造虚假，将被查出。

-细则

申报必须承诺遵守《限购令》

记者在《家庭状况申报书》中认为，除了自己的名字、身份证号码以外，还需要如实填写配偶、未成年孩子的名字、身份证号码、购买的住宅地址等。

“家庭成员状况申报书”分为成人购买房间时需要填写的内容和购买者、配偶、未成年孩子的姓名、户籍所在地、身份证号码等新闻两种。 手

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大腿开发者暂时停止其销售资格，中介也无法进行房屋买卖代理的业务。

住建委规定，房地产开发公司发现买家提供虚假消息欺诈购买住房的，必须解除买卖合同。 二手房中介机构发现购买者提供虚假消息欺诈购买住房的，应当通知销售者，合作解除买卖合同。

开发者和中介机构与购买者贯通，购买住宅的，暂停其网上合同，将其违法行为填写公司信用文件，曝光。

陈志告诉记者，开发人员不能进行网络合同意味着暂停销售资格。 中介机构暂停网上合同意味着无法从事二手房买卖的代理业务。 另外，违反的开发者和中介人被记入信用文件，也会影响今后的业务。 这些处罚对开发者和中介机构非常严厉。 让开发者、中间人和购买者撒谎的代价很大，他们应该不敢做出这种违法的违反行为。

本报记者马力

-注意

冒险购买必须承担违约责任。

昨天公布的实施细则规定，特别是购买者如实填写《家庭状况申报表》，提供虚假消息购买住房时，必须承担相应的法律责任。

“这是提醒买家。 不要冒着成千上万的风险买第二个新房。 否则，高额的成本必须自己承担。 ”。 陈志说，购买者即使写虚假消息、欺骗住宅，也不能办理上网本等购买手续，也不能制作不动产证明书。 由于已经与开发商签订了购买合同，购买者此时退房时，必须按照购买合同的约定承担违约责任。

“由于政策已经制定，如果违反购买合同的约定，即使向法院提起诉讼，法院也会尊重合同的精神。 所以损失和责任只能自己承担，而且这个损失是巨大的”

偷东西偷东西偷东西偷东西

-探访

还没到，还没到，还没到，还没到，还没到，还没到，还没到，还没到，还没到。

昨天下午，朝阳区芳园南街麦田地产的4名销售员坐在石台上聊天。 尹指着坐在门前空的车位，“没有人。 不能总是这样”。

销售经理吴说，去年五一是房价上涨期，但今年这么冷。 吴先生说，最近北京出台了很多房地产政策。 周围有房地产商，预计5月开设的期限推迟了。

朝阳公园西路的小区销售经理说，楼市的新政不会影响高级小区。 新政规定一个家庭只能买一套商品房，但有钱人可以通过大人的孩子买房子。 该销售经理说，新政还得等两三个月才能见效。 他个人认为，房地产商有大量资金，可以延期开设。 北京的房价不会下降。 增速会变慢。

作为徒劳。

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实习生陈伟

北京大厦市新政(部分)

●严格执行第一套国发[]10号文件和两套住房贷款的首付比例和贷款利率要求。 (购买第一套住宅，夹克建筑面积在90平方米以上的家庭，首付的比例必须在30%以上。 贷款购买第二套住房的家庭，首付必须在50%以上，贷款利率必须在基准利率的1.1倍以上。 )中被调用，将出现故障

●要求商业银行根据风险状况停止购买第三套以上的住宅，向不能提供1年以上本市纳税说明书和社会保险缴纳说明书的非市居民贷款。

●采取临时措施限制新购买的案例数量。 从本通知发布之日起，暂定同一买家只能在本市新购买商品住宅。