热门：办理＂经转商＂千人彻夜排队 谁放出了五一大限？——

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“五一后经济适用房将被政府收回……”的谣言在五一前在首都经营者之间疯狂传闻，千人彻夜排队，相关部门加班，经营者们办理“经转商”手续的壮观景象简直是在当时购房号码爆发之间。 从“五一最大限度”的传闻到最多8000元的中介代理费用，民众的政策恐慌使疯狂的“经转商”场面位于闹剧的边缘。
“跟踪哪个店自己想出来的”

记者:这次的“五一”说你们的中介摇摇晃晃。

中介:我们在闲逛什么？ 谁也说不出的话。 我们收了一点钱，为他们排队。 否则，他们能做得那么快吗？

记者:商人不是你们吓到业主了吗？

中介:这件事反正我自己也是后来听说的，经过住宅街附近的哪家店自己想的呢？ 但是

最近

我也是

款待我们帮助业主解体，服务吧！

[现场]

"也许6日7日政策又改变了. "

服务大厅的员工反复说:“政策现在没有改变，我们没有收到通知。” 中间人们会“忠告”业主

"也许6日7日政策又改变了. "

“不行，进不去！ ”5月1日，在昌平区建设委员会的服务大厅门口，在警察拉的黄白隔离带外，穿着深色休闲服，背着双肩包的男性对外面的两个女性伙伴对等地说。 他们尽管换了今天特意穿的白衬衫和深色西装，还是被员工认出来了。

受欢迎

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经营者必须到离服务大厅三站远的昌平区体育馆取号码，再到服务大厅按号码顺序办理手续。

“昨天下午已经放了二十几天了。 一天可以做300个。 今天来的是5月31日。 ”在广播号所的经纪人说。

“现在政策没有变化。 我们没有接到通知！ ”咨询处的员工重复着同样的回答，现场的经纪人们说:“现在没有变化。 可能改到6号7号了。 你收到的号码没用。 五一过后没有变化。 五一过后有多久没变了？ 政策的事，谁能准确地说？ ”。

桃子

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但是，“曾经是，曾经是，曾经是，曾经是，曾经是，曾经是，曾经是

东西，只是，只是，只是，只是，只是，只是，只是，只是，只是，只是，只是。

虽然如此，我听说有可能早点踏实地，像昌平一样改变。 每个人都可能写信，所以赶紧踏踏实实地做了。 ”。

现在，“五一最大限度”完全是中介的突然说法成为了现场业主的共识，但他们依然坚决放弃工作和假期，背着大太阳办理手续。

住在潘家的一个经济适用房区老板说:“当天下午，几个中介站在我们小区门口，看到老板，马上换了商家，建议收8000啊。 特别是家里有多个房子，来了。 ”。

但是，事实上，“经转商”的手续需要业主自己办理，发行证大厅现场的中介们也承认“代理”不过是“带你去”，唯一的额外利益是“排业主的队”。

但是一离开这个现场，中间人们的说法就变了。 朝阳区的住宅登记发证大厅周围有20多家不动产中介，把“倒卖”的招牌和以前的住宅来源的招牌一起摆在人行道上。 店里的员工对前来咨询的业主们说:“手续这边，法务部的同事会帮助你的。 我们还是要找点关系。 否则，哪里那么快，一天就能拿到证明书？ ”。 要收钱，是现在行业通行的3000元。

事实上，那个自己做的面包房老板花了前后两个多小时完成了所有的手续。

今天上午8点50分，在朝阳区住宅登记发证大厅前，员工突然在等了很长时间的转业主面前发出落款的最新通知“(早上)阳区住宅权利登记中心，年5月4日”，然后员工政策改变，经济适用房通过交易方法转业给别人

3天前，中介们的突然变化变成了现实，围绕咨询地的业主们兴奋地说:“我刚说4月30日没有变化，但怎么过节就变了？”

[算账]

昌平区建设委员会服务厅

长期休假是3700万美元吗？

以天通苑满五年、100平方米的经济适用房为例，天通苑最低通过指导价格为3621元，购买时未缴纳审查面积以外的综合地租的情况下，这次“经转商”所需费用如下。

综合地租:

3621×100×10%=36210元

契税:

3621×100×1.5%=5431.5元

共计: 41641.5元

三天长假，根据昌平区建设委员会的服务厅每天计算300户，这个服务厅一共收3750万元。 这是最保守的数字。 对当时的经济适用房来说，100平方米只能计算“小户型”。

不动产公司

的

在过渡期，我们有3~6个月的短期租赁房源，所以可以先租。 ”。 曹先生一边解释经纪人想的把戏，一边说:“不管真正出台什么政策，他们都可以考虑赚钱的主意！ ”叹息道。

[比较照片]

经房主为什么慌？

现在的经适房政策这么严格，房主不怕吗！ 请去我们旁边的小区看看停车的车。 上周听说的老板家，不仅是朝阳，天通苑也有多套房啊。 政府真的很害怕回购，用刀砍他们啊。

只是，小小的游戏，小小的小，小小的小，小小的游戏，小小的小。

把

我不知道，政策制定的东西不一样。 ——朝阳区房屋登记发证大厅咨询处的员工。

昌平是新变的。 更严格，朝阳可能也快到了。

——朝阳区某房地产中介

让我胡思乱想。 因为朝阳多是公务员的经适房，昌平多是普通老百姓的经适房。

——回龙观社区论坛网民

今天为什么一样？