热门：原价降三千出售无人接手 SOHO尚都近百业主抗议——

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12月6日，soho尚都和外向soho的近100名业主在soho尚都的3楼咖啡馆召开了业主大会，记者发现这近100名业主分别拥有soho尚都和外向soho的1家到数家商店，基本上从2006年开始。 业主商说，业主们关门三个月后问题开始出现了。 由于生意惨淡，租户开始惹麻烦。 后来，新招商不能招募了，租赁情况一直很差。 现在，设有向外soho基本一半的店铺空，租赁状况最好的soho尚都西塔也设有35%左右的店铺空。
据说由于持有价格高，所有者拒绝支付不动产的取暖费。 业主大会的业主说，我几年前每平方米21000元买的商店，如果现在每平方米18000元买的人，当场和他签约。

郭先生说，原来买房时，卖楼租金是每平方米30~50美元，贷款老板除了每月还款外还有很多余款。 现在每平方米的租金还在三元以下，而且根本租不到。 租金大多减半，以1/3收取也越来越困难。 层高4.5米以上的商店每平方米收60元的取暖费。 房地产费现在每27元平方米。 现在房子租不到。 另外，我会承担这个费用。 我想按原价的10%卖房子，但没人买。

尚都二楼拥有一家商店的业主计算了账目。 “我的商店位于二楼采光中庭，靠近自动扶梯，黄金位置，57平方米，每平方米约33000元。 从2008年7月到2009年9月的15个月里，我一共租了4个商户。 卖鞋的人、卖包的人、两个人的礼物、租金一次比一次低，但各商户因为不能经营而撤了。 租金一共68000元，中介费一共三次大致人民币23500元，房地产和暖气费23940元支出。 因为今年的平均收入是人民币16447元，除以总房费196万元的话年收益率是0.8%。 当初soho中国销售员告诉我的是8%-10%，我店现在的贷款每月平均11000元，房地产和暖气1600元，但现在的租金每月7000元，如果我用了10万元的维修费，每次都要交1-2个月的租金和中介费。 不知道自己贴了多少钱”记者在尚都业主的网站上，业主们自愿统计了出租率表(见表)。 。

上星期天，记者从soho尚上走到了几楼。 虽然是周末，但是整个百货公司都很寂寞，几乎没有看到访问百货公司的顾客。 每个商店的经营复印件都不同。 服装店、鞋店、小品店、饭吧等混合经营，水平很乱。 楼层和楼层之间没有主题划分，每个店铺都在露营。 。 百货公司里有/k0。