热门：广东肇庆：房价回到2005年的水平——

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从2007年行情达到高峰，到2008年急转直下，到2009年飞朔迷离，肇庆大厦市近3年可以说是1波3折。 行情在波澜下，肇庆市民的理性支出心理也在一定程度上受到了考验。

肇庆当地最大的房地产公司之一的中房肇庆百花园有限企业理事长谢跃辉认为，这几年的行情变化确实有点惊险，但总体来看，肇庆楼市呈现出比较平稳的迅速发展趋势，没有出现大的下跌。

据统计， 去年1至12月份，肇庆市直已售总建筑面积381241平方米，已售套数3953套，已成交金额13.86亿元，成交楼房均价为3635.92元/平方米，整体看来仍算喜人。相比之下，全省房地产销售面积下降逾两成，而销售额、新开工面积等均有较大跌幅，这也是自2003年以来首次负增长。谢跃辉预计肇庆楼市在2009年将会出现“温和调整”的局面，房企将更加关注产品，适合当地客户喜好，并且又迎合市民购买力的产品将成为项目出类拔萃的关键。从目前的行情看，房价已经回归到2005年左右的水平，市民无疑将成为最大的受益者。上半年“硬仗”在所难免。2009年上半年的销售会出现相对的淡季，也是市场销售的困难期和徘徊期，一是由于政策的相对滞后，国家利好政策并不能起到立即有效的效果，其次在春节后的一波“小阳春”行情之后，由于以前传下来观念等原因，市民的购房热情会急速下降并一直持续到清明节前后。

不自然了谁