热门：谁把购房人忽悠了？ 房屋维修基金需要单独过户

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几乎买二手房的人都会回答“不”。 根据中介的说明，“修理基金是跟着家走的，所以不需要改写家的名义。 买到房子的生产证后，修理基金也是你的。 ”。 律师解释说:“公共修理基金随着房屋产权的变更而变更，没有特别的手续。” 但是，事实并非如此。

前几天，一家银行来到笔者小区办理公共修理基金的查询卡，结果一片哗然。 许多购买二手房的业主不能当场领取查询卡，根据市建设委员会的规定，业主需要主办原来的房间和双方的证明书办理公共修理基金的过户手续。 一位业主说。 “这不是强壮的人很难吗？ 房子主人的家人移民了。 你去哪里找了？
《北京市住宅公共修理基金采用管理方法》规定:“修理基金专业用于住宅共享部位共享设施设备保修期届满后的修理工程。” 换句话说，这笔钱的采用权不是个人所有者，支配权也不是个人所有者，所以“更名”不是很多吗？

另外，大部分二手房买卖时，合同约定转移公共修理基金。 如上所述，中介、律师都认为修理基金没有必要单独过户，9成以上的购买者不知道或没有意识到这个规定。 这个政策在执行中显然很困难，需要买卖双方出场，对购买几年的业主来说显然不现实，不能说能不能找到当初的销售者，即使找到了对方是否也希望一起去还没有 最后的结果是，真正的业主不知道自己小区修理金的用途，修理金用完的话需要补充的时候也很可能会混乱。