热门：北京五大银行第二套房认定标准

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即使是这样。

但是这次这次这次这次这次这次贷款这次。 更这次，比这次，购买两个以上的住宅时，表示了更严格的限制。 贷款最低40%，贷款利率、人民银行不得低于发表同水平的1倍。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 如果买家想追加第二套100万元左右的住宅，光是首付就需要一次性多挖10万元。 利率上涨的月份供给负担也不是小数。 据推算，现在所有购买者普遍享受8.5的折扣利率，因此按现在5年中7.83%的基准利率计算，实际执行利率为6.66%。 新政策将执行利率提高到8.61%。 按70万元15年期贷款计算，每月的供给负担必须增加780元以上。

中央银行可以查阅贷款购买记录。

“我的老家是西安。 我已经在那里贷款买了套房。 我现在在北京买贷款。 我该怎么办？ ”。 银行的标准不同，购房者认为如果换一家至今没有申请过房贷的银行，可能就不会买第二套房了。 对此，多家银行表示这种想法没有可行性，银行现在采用的系统新闻非常完善，没有钻头空的可能性。

据一家商业银行分行的负责人介绍，向该据点申请住房贷款的顾客，银行将在两个系统中阅览该顾客的新闻。 一个是房屋管理局的个人不动产登记新闻系统，另一个是中央银行的个人征信系统，这两个系统互相合作，个人有不动产新闻是不多余的。 他说现在北京地区的各银行都采用了这些系统。

中央银行副总裁、上海总部主任苏宁星期一在上海宣布，中央银行征信系统成功地完全认定了第二套房。 “我们有一个复盖全国的数据库。 只要贷款人购买了第二套房，就完全反映在这个系统中”。 “我们说的第二套通过比较所有银行购买的第二套，贷款人成功购买了‘第一套’。

管制“细则”的定义可能会变得严格

据一位新闻工作者透露，中央银行、银监会近期可能还会出台“细则”。 但是，记者向中央银行、银监会相关部门要求证明时，没有得到确定答复。

据新闻工作者介绍，新政公布后，各银行在实际操作中面临很多问题，并非银行可以定义。 另外，提出《细则》的一些银行解读太松，监督管理部门也认为有必要纠正，否则会影响政策的控制效果。 另外，中央银行副行长苏宁最近在上海谈了第二套房的认定，银行的认定基于中央银行征信系统的信用报告，如果有房贷记录，都必须是算数。 因此，如果监督管理部门再次提出“细则”，标准可能会变得严格。

扩展阅读

重庆首付门槛提高到50%

据报道，重庆市住房贷款再次在国内首次提高首付门槛，部分人购买第二套住房的首付将达到购买费用的50%。

此外，这些银行还可能根据买家的现实进一步讨论是否将贷款利率提高10%-20%并决定是否执行。

“目前，建设银行、招商银行、深快速发展银行重庆分行等几家银行在发行第二套住房贷款时，基本上是根据中央银行、银监会9月28日的通知。 ”。 据相关人士透露，是第二套住宅首付40%的基准。

重庆市某银行机构房贷部门负责人表示:“如果购买第二套住房的购房者每月支付的房贷收入超过当月收入的一半，一些银行已经开始需要首付的5成。 另外，银行方面有可能根据房贷申请人的收入及其信用状况，决定是否将房贷的利率提高10%到20%”。

各银行第二套房的认定标准

工行北京分行父母贷款买房子，孩子贷款买，不是第二套住宅。 然后是。

因为以前也是

只是北京的

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