热门：银行频设卡 房贷打折优惠并非阳光普照——

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房地产新政实施后，库存房贷利率调整一直是房奴关心的话题，记者昨天访问了多个中介，知道房贷折扣不是阳光。 “几乎在前面”，但很多银行在实际操作过程中通过“频繁设置卡”，让房奴做好事。

大体上赶不上“细则变化”

据记者介绍，去年10月27日，中央银行宣布，从即日起，商业个人住房贷款利率的下限将从贷款基准利率的0.85倍扩大到0.7倍。 除去年9月以来连续5次利率下降外，对享受7折房贷优惠的顾客来说，从今年开始5年以上的房商贷款最优惠利率可以从去年的6.6555%下降到4.158%。 这无疑是减轻持有住房贷款的顾客偿还压力的巨大利益。 但是第一商业银行七折优惠政策的出台充满波澜。

去年10月末，农行先发布了库存贷款新政细则，结果几个小时内撤回，然后第二天再次发布。 之后，各大银行对此表示了极其谨慎的态度，但迄今为止，包括国内多家银行、交通银行、建设银行、工商银行、农业银行、民生银行、光大银行及其他中小商业银行，大多已经比库存房贷顾客享受了7折利息优惠政 “到2008年10月27日为止，库存住房贷款的优惠是基准利率的0.85倍，对于执行所有不良信用记录的高质量顾客，几乎可以申请7成。
但是，根据记者的暗杀，这几乎跟不上变化的速度的可能性很高。 据一位经纪人介绍，房贷折扣大致在前面，但各银行也制定了详细的细则后，有些银行的“附加条款”可以说是五花八门。

“有些银行要求借款人缴纳判断费和手续费，到期后一次性扣除5%的优惠。 银行要求办理3元/月的短信通和白金信用卡。 也有顾客被迫向银行预约保险和基金”。 这个经纪人给记者爆料了。

住房贷款折扣吃“预付”

“我真的死了。 ”秦家阿姨向记者抱怨说:“没想到房贷的事件这么麻烦。” 秦阿姨于2006年贷款购买了第二所房子，首先用于改善居住环境。 随着房地产新政的持续，她正在考虑自己的房贷利率是否能打七折。

“据说报纸上有银行，我昨天问过了。 我经营的银行确认了两套住房贷款不能拿优惠利率。 ”。 这两种完全不同的说法突然奚落了秦阿姨。 “而且，我第一家的贷款已经还清了。 第二所房子从人均面积来看应该是改善型的住宅。 为什么我家不能办理优惠贷款呢？ ”。

秦阿姨被告知不能，但她从网上和中介处得知两套库存贷款的大门实际上放松了，关于银行的“言行不一”，秦阿姨表示明天将咨询银行。

康先生2005年购买了一套住房，贷款15万美元，期限为10年。 对于她这种情况，银行也拒绝了她房贷利率的七成要求。 “我是第一个住宅。 而且现在利率有85%的折扣。 我符合政策条件。 ”。 她困惑了。 “我的朋友在别的银行只贷了10万美元，现在优惠利率的申请正在处理中。 ”。

因为没有

虽然只是，但是

比如，还没有，还没有，还没有，2银行2222，20121110110，210，110，11……。