热门：国土资源部就《土地登记办法》答记者问(全文)

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一是需要贯彻《物权法》中关于不动产登记的规定。 2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议审议通过的《物权法》明确了包括土地登记在内的不动产登记的基本制度，规定了不动产统一登记、订正登记、异议登记、预告登记、登记赔偿、登记收款等，包括土地登记程序、和 必须贯彻《物权法》的不动产登记规定，等待国家颁布不动产登记法规。 但是，考虑到不动产登记法规的颁布还需要时间，在此期间，为了进一步规范土地登记行为，依法保护当事人的合法土地权益，我部根据《物权法》关于不动产登记的规定，补充、编纂《土地登记规则》

二是目前土地登记正规化文件的法律层次不足。 迄今为止作为土地登记依据的《土地登记规则》是原国家土地管理局以规范文件的形式发行的，没有上升到法律水平。 这是实际工作，出了点问题。 近年来，随着我国社会主义市场经济的迅速发展，土地资产价值日益突出，土地财产权益的保护提高了日程。 我国原有土地登记规范性文件需要提高法律效力水平以进一步发挥土地产权保护的效力。

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第一第二第二； 土地登记被重新分类，土地登记有“土地总登记”、“初始登记”、“变更登记”、“注销登记”、“其他登记”，“其他登记”包括“订正登记”、“异议登记”、“预告登记”、“扣押登记”等。 把土地登记的权利名称和《物权法》联系起来。 确定规定土地登记执行土地登记大体的当事人申请土地登记的方法和确定提交的申请资料的登记机关的责任，规定土地登记的程序、土地登记资料的保管、规定土地登记者责任的土地登记公告的土地登记者资格保持上岗制度， 对确定土地登记基本制度的土地权利保护作出确定规定，依法登记的国有土地的采用权、集体土地的全部权、集体土地的采用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。