热门：深圳春季房交会闭幕 参展楼盘促销优惠不见踪影——

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昨天，“2009中国(深圳)春季房地产交易会及城市土地展”(简称“深圳春交会”)在深圳会展中心闭幕。 据组委会统计，5天展会期间，展览会人数接近70万人，相当于去年同期深圳春交会。

但是，同样爆炸性的展会现场背后出现了不同的景象——去年深圳楼市深度调整，楼价一路下跌，老百姓不敢买房，深圳当地楼盘竞相登上深圳春交会，推上了“促销卡”。 现在年初，深圳楼市出现了“小阳春”，一、二手房成交量上升，这次春交会不仅万科等深圳大房企业“集体缺席”，展示楼盘的促销优惠也不见了踪影。

作为全国楼市的“风向标”，深圳单手房4月份的平均价格达到了12381元/平方米，环比上涨了12.4%。 对此，专家坦率地说，深圳楼市未来的趋势是开发商是否会涨价。

现场:楼市变暖珠江三角参展楼盘“回归”
深圳春交会从1992年开始举办，是反映深圳楼市冷暖的重要展会。 在深圳楼市出现“小阳春”的背景下，关注深圳投资者市场的深圳周边城市楼盘再次回到了展览现场。

据组委会统计，深圳及泛珠三角房地产参展大楼项目87个，总预售面积达314万平方米。 另一方面，从去年11月开始，深圳楼市持续升温，成交量连续扩大，深圳当地楼市“销售不力”，因此该展会的深圳地产业者只有25家，展示楼41家，万科、招商、金地、华侨城4大“不”

数据: 4月房价上涨成交约7694套

根据深圳市国土资源房地产管理局每天的成交数据，本月1日至4日，深圳春交会期间，全市单手房共计成交991套，展会的举办没有带来成交的“惊喜”。

4月，深圳市整体单手房7694套，合计74.6万平方米，日均256套，平均价格为12381元/平方米。 4月的平均价格比3月的上个月上涨了12.4%，比去年同期上涨了3.2%。

深圳春交会对楼市的拉动效果有一定的延迟，但根据上述数据，随着成交平均价格的上涨，本月楼市成交有放缓的趋势。