热门：上国外资购房细则初稿: 一证一房

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7月24日，经国务院同意，建设部、商务部、快速发展改革委员会、人民银行、工商总局、对外汇局共同发表了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。 吴芒子摄

中新网8月1日作为外资投资中国楼市最重要的“桥头堡”，上海的“不受限制”细则浮出水面。 31日，《上海证券报》记者从上海外资投资机构获悉，关于规范房地产市场外资准入和管理的地方细则，上海方面已经有了初步的说法。 可能的方案是，符合条件的海外人士、港澳台人士购房时，只看“一个证明书一所房子”的大体，即证明书，不问人。
这个消息来自这个外资机构的内部文件，文件名是“关于限制上海外资购买的初稿约定的复印件”。 相关人士表示，这份复印件可能是外资机构从上海房地产主管部门得到的关于细则查询的回答。

可以购买一个或多套

7月24日，建设部等6部委共同发表了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，对海外人士在中国购买房子进行了很多限制。 桃子

但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是但是……但是……

但是还没有，还没有，是我，还没有，还有一个房地产行业的人说。

北京从7月21日开始实行严格的“每人一套房”。 其严格表现在一个例子中: 7月24日，来自香港的购买者在购买高级住宅时在网上被拒绝签约。 因为他在北京的第一个购房室有备案记录。

公证处初审，不予追溯

从细则证明来看，相关决策部门认为“一证一套房”的制定几乎符合将来查询时的系统一致性。 买家资格初审由上海市公证处完成。 “适用性意味着查询系统容易认证，但购买者可能需要从公证处进行证书公证，从公证处发行相关说明书。 ”。 市场人士推测。

另外，我们知道，现在初步成形的规定包括，国外人必须持有居留证(居留证)，或者长时间持有比较有效的签证，同时签证超过一年。 顾客在文件正式公布前购买的房屋一律不计算，从文件实施之日起购买的房屋适用新规则。

根据上述投资机构的内部材料，上述限制是否与购买二手房、非居住用住宅有关，在回答中没有提及。 “但是，可能都包括在内。 ”。

政府咨询意见后，又可以修改

据业内人士透露，8月1日晚，上海市政府房地产业某政策高参旨在邀请戴德梁行、摩根士丹利及荷兰ing银行等上海知名外资机构及相关中介领域的老总，展开恳谈，代表政府听证产业之声。 市场人士估计这很可能是制定不受限制细则的最后一个环节。 新政被许多市场主体认可或稍微改编后，上海楼市的限制外细则将发售。 (于兵兵兵)