热门：小区会所险被“偷”卖 房产局为何不作为？

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早就已经开始了，早就开始了，早就开始了，早就开始了，早就开始了。 已经结束了。已经结束了。已经结束了。已经结束了。已经结束了。已经结束了。已经结束了。已经结束了。

所以顺便说一下

另一位业主指向大会场向记者介绍说:“大厅的东侧是开发者当时的卖场。” 记者看到还留着的沙盘上确定了园区会所的位置和形状。

业主们的说法也印证了开发者印刷的销售传单。 记者在彩页上看到开发者在这个地区总结的“十大利益”中有“会所利益”，说“有4600平方米以上的巨大豪华会，生活服务、强身健体、文化休闲齐全”。 另一个传单用语更有魅力，“走进大门映入眼帘的首先是4600平方米以上的巨大社区服务中心，这里充满了休闲情调，完全可以释放对休闲生活的渴望”。

当业主们对开发商未能实现的承诺感到愤慨时，2007年8月13日，南京巨之鑫商业管理有限企业相关人员突然去通知行业委员会，华宇企业打算把整个会所卖给他们，双方协议已经签署，他们将500万元的订金 如果开发商说没有兑现承诺是诈骗，现在不卖自己的就像强盗一样！ 小区的老板们生气了。

会所早就被业主集体挤满了

是

只是已经没事了

作为。

《物权法》第七十三条也明文规定:“建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用的房间，由所有者共享。”

业主的维权在哪里？

事实很清楚，有法律，但是业主正当维权的道路遇到了很多障碍。 据业主介绍，问题首先取决于这座建筑物是“会所”还是“办公楼”。

据记者介绍，在江宁区房地产管理局发给物价部门的公函中，目标建筑物被称为“碧水湾西园办公楼”，江宁区物价局在回函中被称为“会所”。 “区房管理局副局长最初宣布办公楼已登记在华宇企业的产权证上。 如果物价局把行文的“会所”改为“办公楼”，就可以取消华宇企业的产权证。 但是现在他的口气变了，即使改变复印件也不能失效。 我说我想看看这座建筑物是部分摊位还是所有摊位。 ”。

“关于这样的四层楼，我们小区只要相关部门的工作态度实用，就可以简单地评价物价局说的“会所”和住宅管理局说的“办公楼”是否相同。 为什么要多做简单的问题混合呢？ 另外，区房管理局答应把这件事的副局长分开，去现场核实，但是过了几个月，也没有见到他。 ”。 业主委员会负责人说，去年9月4日，江宁区房地产管理局产权科科长王强承诺由房管局主导调查解决这件事。

但是，由于住房管理和物价两个部门在建筑物的名分问题上没有争论，碧水湾西园业主至今没有对会所的产权鉴定申请做出答复。 “有时我们很着急，住房管理部门让我们走上法律的道路。 ”。 业界委员会的负责人保证很多律师会赢得这场诉讼，但他说:“我们打不过啊！ ”。 如果以保守的2000万元计算诉讼标的话，诉讼费用将达到450万元。 蚊子

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